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苏州旅游攻略金鸡湖 金鸡湖景区有什么好玩的金鸡湖白天的时候主要可以去摩天轮乐园,乘船游览金鸡湖,苏州中心那里拍点照片,我来说说金鸡湖一日游怎么安排比较舒服。 现在这个天气去金鸡湖玩的话,比较合适,最近苏州的天气算不上炎热：
1、金鸡湖景区有什么好玩的
金鸡湖白天的时候主要可以去摩天轮乐园,乘船游览金鸡湖,苏州中心那里拍点照片
2、金鸡湖要怎样才更好玩呢?
一种方法是徒步环金鸡湖一圈,大概15公里左右,适合体力比较好的,而且也方便拍照。一种是租用公共自行车,节省时间
3、苏州金鸡湖应该怎么玩？越详细越好？
游金鸡湖分两块:湖东和湖西。湖东由红枫林进去经文化艺术中心,沿湖走月光码头,圆融广场
4、苏州金鸡湖一日游怎样安排线路呢？
我来说说金鸡湖一日游怎么安排比较舒服。 现在这个天气去金鸡湖玩的话,比较合适,最近苏州的天气算不上炎热
5、苏州金鸡湖夜景在哪里取景好?怎么玩金鸡湖?
第二,月光码头,湖边有酒吧,可以看见东方之门,旁边有诚品书店,圆融天幕街和圆融时代广场。除此之外
6、苏州金鸡湖怎么逛比较好?
坐地铁到东方之门,沿着环湖健身步道,花一天时间甩开腿,慢慢走,慢慢看,慢慢吃。每个角度是不同的画面。
我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资履历，恒久连续关注苏州地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房计谋和学区房信息，接待关注及交流。
以下内容选自“苏叔说房”微信民众号，粉丝提问
提问：苏叔，你好，苏州当地人，预算在1500万，近期想要在金鸡湖置换一套学区房，请问金鸡湖值得购置吗？
苏叔：你好，金鸡湖片区是苏州的中心，岂论是单价还是总价，都是苏州最贵的。金鸡湖片区也是苏州房地产市场中最成熟的区域，生长年限较早，周边已无新房住宅入市，多为二手业主自发买卖。金鸡湖片区二手房房价连续上涨，19年新政出台后虽然成交量有所下降，但整体均价没有显着回调。二手房市场中，大户型成交量反弹显着，小户型学区房也在迅速反弹。在星海、星湾和星港几个学区中，星湾学区成交量更高，市场热度更高，成交均价凌驾其他两个学区，成为苏州最贵的区域。学区涨幅较低，可见在改善区域中，远远低于金鸡湖片区其他大盘。详细买房选筹，详见内部门享。
提问：苏叔，你好，孩子现在4岁，想要在新区置换一套学区房，请问有什么需要注意的吗？
苏叔：你好，苏州新城区教育资源层出不穷，有吴中太湖新城的华中师范大学隶属学校、太湖科学城的南大苏州分校、相城高铁新城的苏大实验和南师大相城实验，这些学校的建设带来了雄厚的师资气力，富厚的教学资源，也使得越来越多的人陷入了学区房陷阱。学区房并不能保证孩子上学无忧，也不能保证房价增值，购房者必须要审慎选择。想要在新城置业的人，要凭据自己的事情所在、第一需求、手中预算等来选择板块和楼盘，而不要凭据学区来选择。把学区看作是购房第一需求的人，可以直接购置有确定学区的现房或二手房，凭据对孩子的计划和手中的预算，选择合适的屋子购置。苏州各区域性价比高的学区房，关注内部门享。
提问：苏叔，你好，苏州年薪40万，在老家有套房，是贷款，徐州有套全款投资房，手上有30万现金，想和兄弟合资购入杭州，可行吗？
苏叔：你好，合资买房是一个比力磨练操作手法和到场人心态的投资方式。利润分配、售价确定都是问题，处置惩罚欠好很容易影响房产投资的收益率和朋侪关系，因此还是建议用自己单独购入，投资苏州回报率比力高的楼盘，详见内部门享。
提问：苏叔，你好，本人名下有套小户型屋子，想要置换一套新房，可是园区焦点区热门板块较贵，现在思量的是园区次焦点区，请问值得购置吗？
苏叔：你好，凭据市场价钱的崎岖，对园区的各个次焦点板块举行排序，划分是景城、奥体、东沙湖、湖东邻里和独墅湖。景城板块距金鸡湖较近，板块面积不大，小区房龄较新，是园区次焦点板块中最稳定的区域。奥体开发周期较长，体量较大，涨幅显着，近年来热度相对有所下降。湖东邻里是园区最早的板块，生长较早，房龄老旧，也没有形成学区房的观点，热度较低。独墅湖是园区内一个独立的区域，板块较小。详细价值高的板块及楼盘分析，详见内部门享。
提问：苏叔，你好，坐标苏州，名下有一套自住房，另有套小户型屋子，想卖掉小户型，剩下的钱投资奶茶店，买二套小户型也行，有没有什么好的建议？
苏叔：你好，投资奶茶店，想法是不错的，可是风险也比力高。奶茶店利润高，投资的人多，可是关门的也多，想把一个店做大做强，人无我有、人有我优只是基础条件。奶茶店现在需要的是流量，对于普通人来说，想要做到这一点还是比力难的。因此还是建议投资房产，依照现在的形势，精致操作、稳中求进才是比力好的选择，如果对这个行业没有太大的掌握，建议慎入。苏州买房建议，详见内部门享。
以上内容选自“苏叔说房”微信民众号，粉丝提问
苏叔深耕房产投资多年，擅长购房技巧及履历，希望能够在你买房路上提供部门中性的建议，甚至为你制定最适合的购房方案，比别人快一步实现财富自由。
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