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万达集团将在济南斥资680亿建文化旅游城项目

山东旅游资讯 山东自驾游 5年前 (2015-12-16) 40次浏览 已收录 0个评论

  在世界互联网大会即将召开之际,万达集团董事长王健林却依旧对实体店“痴心不改”,14日,他悄然来到济南,与山东省签署战略合作协议,将追加投资1300亿元,在山东新建38个万达广场,还将在济南建一个文旅项目。如果加上之前的投资项目,万达在山东累计投资将达2300亿元,山东省也因此成为万达在全国投资最大的省份。

  今年“双11”一天912亿元的销售额,让人们认识到电商的力量,不少实体店也不寒而栗;刚刚过去的“双12”,马云又进军线下体验店,不过,曾经跟马云打过赌的王健林似乎并不在意,他有着自己的投资逻辑,这就是轻资产化战略,建设万达广场。

  根据14日签署的合作协议,万达集团将在济南投资新建1个文化旅游项目,在全省17城市建设38个万达广场,实现万达广场对山东全覆盖,其中淄博、临沂、菏泽等7个城市属于首次进入。据了解,万达集团2001年就进入山东省投资,15年来已累计投资1000亿元。

  据王健林介绍,目前万达集团的投资重点是商业地产、文化旅游和互联网金融三大产业,在山东新增的1300亿元投资中,济南市新增投资680亿元,建设文化旅游项目和商业地产项目。

  虽然济南万达表示,尚不便透露万达拟布局的文化旅游项目具体地址,但据市规划局官网2014年8月发布的一篇文稿透露,当年8月21日,该局组织万达集团、历城区政府和莲花山街道办事处等召开专题研究会,与会多方听取了万达集团关于文化旅游城项目的初步方案汇报,对项目规划范围进行了讨论并达成了一致意见。据此来看,万达文化旅游城项目或落户莲花山街道。

  万达集团这么大的投资,钱从何处而来?据透露,这主要得益于今年初,万达商业开始实施轻资产战略,以此集聚资金,加快万达广场发展速度。“2016年以后,我们每年将开业轻资产型万达广场超过50个。”王健林说,由于轻资产战略进展超出预期,已决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成。不过王健林在与山东主要领导见面时也坦承,当前我国经济增速持续下滑,房地产形势不容乐观,这种情况下加大投资需要决心和勇气,万达的投资会对山东经济发挥提振作用。

  记者探访

  经四路万达 百货旧址大部分闲置

  今年7月,万达集团下达内部文件,将关闭济南、唐山、江门、等多个地区共40多家严重亏损的万达百货门店,济南经四路万达广场的万达百货也在其中。

  按照当时的规划,万达百货旧址会在今年国庆节期间重新开业。然而事与愿违,14日记者实地走访发现,万达百货旧址大部分依然闲置,不仅如此,原步行街的一些商铺也是关门大吉,正在招商。当然也有个别重新开业的,比如万达宝贝王,本月11日刚刚开幕。高新区万达 虽有规模优势,招商仍需加把劲

  高新万达是万达集团在济南投资的第三个项目,位于高新区核心地段,紧邻东部CBD,项目总体规模80万平方米,业态与经四路万达广场大致相同。业内人士表示,尽管属于高新区,但这一区域家家悦、高新银座、雨滴广场、丁豪广场、美联广场等相继落地开业,竞争激烈,一定程度上改变了高新区以往无处消费的尴尬,高新万达想招满商,固然有其品牌、规模优势,但仍需要加把劲。


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