116公顷、6000亩、107平方公里，到底哪个是上海迪士尼的占地面积?
本报记者独家掌握的一份材料显示，浦东已经着手拆迁征地6000亩，作为迪士尼项目建设用地。
这6000亩地块又叫A1土地储备地块，上海规划和国土资源局明确公告了用于“布宜诺”项目建设，而布宜诺项目也即迪士尼的别称。
由浦东新区川沙功能区政府人士提供的这份名为《A1土地储备地块及杜坊A、B地块配套商品房土地储备项目房屋拆迁补偿操作口径》方案显示，迪士尼地块的房屋拆迁补偿工作已于11月9日启动。
上海浦东新区土地资源储备中心正作为建设方，统一拆迁平整A1地块，然后将土地储备，再通过招拍挂程序将土地转让给迪士尼相关公司。
但浦东拆迁征地的A1地块面积，近乎四倍超过了国家发改委公布批准的上海迪士尼项目占地面积。根据11月23日国家发改委公告的批复，116公顷(相当于1740亩)项目用地已经包括了游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。
这让上海方面颇为尴尬：一方面，上海迪士尼将因此成为全球最小的迪士尼项目;另一方面，让正在拆迁征用的6000亩A1地块的正当性备受争议。
这还意味着，迪士尼的利益链条悬疑逼近：浦东方面作为土地的一级开发商，这些正在被运作上市的土地，究竟是以土地入股迪士尼项目，还是通过招拍挂形式售予迪士尼项目公司?这其中产生的利益空间，是一个巨大的想象空间。
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