从上世纪八十年代开始，中国主题公园建设正式拉开了帷幕，从第一代的影视剧场景改造而来的主题公园，再到人造微缩景观为代表的第二代主题公园，因其规模小，投资有限，设备技术含量等已经逐步退出了市场，而目前国内的第三代主题公园尽管已经引进了诸多大型机械游乐设备，但是因为缺少深厚的文化背景，被众多的业内人士称之为“缺少主题”的主题公园。目前中国第四代主题公园正处于方兴未艾的阶段，而方特通过明确的主题景区划分、研发设计主题鲜明的高科技项目逐步走在了行业的前列。
方特项目一方面大多集中在室内，综合运用多种高科技手段，带给观众全方位的视听感受，既继承了动感游乐的惊险刺激，还充分发挥了包括特种电影在内的各种神奇效果，让游客充分感受难以忘怀的震撼体验。另一方面这些项目因为使用了大量的现代视听手段，所以完美地再现了预先设定的主题文化，比如青岛方特梦幻王国主题公园之中，既有以中国古典神话故事白蛇传为背景的水漫金山项目，也有以青岛当地神话传说为背景设计的崂山道士项目，其余如生命之光、猴王、魔法城堡等等所有项目都有相应的文化主题为背景，在这些项目之中有明确的故事情节贯穿其中，还有鲜明的角色表演，无论是精彩纷呈的异域文化，还是波澜壮阔的历史场面都能一一呈现在观众眼前。方特项目的一个主要特点就是突出高科技手段的应用，强调游客的交互参与的特点，以不同的形式满足游客的各种要求。
