12月16日，山东省德州市德城区天虹生活文化广场项目建设工地上，施工人员干得热火朝天，丝毫感觉不到冬季的寒冷。该项目负责人介绍说：“这个项目总投资20亿元，广场商业、酒店全部正常运营后，年营业额可达38亿元，年创税收1.7亿元以上，可提供相关就业岗位大约15000个。”
德城区结合实际，以大项目建设引领服务业转调，着力构建以服务业为核心的现代产业体系，倾力打造区域商贸名城，通过大上项目、快建项目夯实“商贸名城”基础。为此，该区精心挑选了中储棉、京铁物流园等10个现代物流项目和明清商业文化街、天虹生活文化广场等10个高端城市综合体项目，全力推进和重点扶植，推动金融保险、科技信息、商务办公等新兴业态聚集发展。同时，该区对城区总体规划进行完善和调整，将天衢工业园北连接线以南部分的工业区规划为中部商务区，并通过实施“退二进三”战略，逐步搬迁原有企业，腾出更多的土地用于发展现代服务业。天虹生活文化广场所占地片，原来是一家大型企业，该区不惜花高价从企业手里买回土地用于发展服务业项目。“这里建成后能够带动北部城区商贸服务业的快速发展，改善城区北部居民的生活环境。我们认为这个钱花的值。”该区副区长郑茂侠说。
该区在旧城改造过程中，积极引进建设商档商贸项目，不断提升“商贸名城”的名气和档次。德城区东方红路至三八路间的解放路两侧，地处城区核心位置。该区引入台湾蓝天集团投资2.9亿元建设百脑汇资讯广场，将这里打造成为一个覆盖鲁西北及河北部分地区的IT销售集散地。该区商务局局长张杰说：“该地段原先楼层较矮，设施较为落后。百脑汇资讯广场项目的入驻，使该区域商业性更加突出，也使德城区的商业结构和布局得到完善。 ”
为了搞好重点商贸项目建设，该区还及时出台了支持服务业发展的配套政策，区财政拨发专项资金，积极修建配套交通设施，推进项目建设进度。东北城项目入选省级服务业重点项目，拟建成集现代工业物流、现代农业物流、仓储配送、商品贸易、专业会展、电子商贸、商业配套服务、住宅配套、生活配套服务以及信息交流、金融结算等功能于一体的大型综合商贸物流平台，成为辐射华北、华东、中原等地区的工业原材料和农业生产资料中心、商品集散中心和现代综合物流中心。但该项目刚刚落户时没有信用档案，难以从银行获得资金支持。了解到这一情况后，该区发改局主动帮助企业整理上报资料，办理各种手续，使东北商贸物流城项目被列入2011年山东省第一批加快服务业跨越发展专项合作贷款投资计划，顺利从银行拿到了3亿元贷款，大大加快了项目的建设步伐。
目前，德城区在建的服务业项目13个，总投资315.61亿元。这些项目的实施，使德城区“商贸名城”地位日渐凸显。
