“江北水乡 运河古城”已成为枣庄的城市新名片。
“江北水乡 运河古城”已成为山东枣庄的城市新名片。王辉介绍说，仅古城内的237亩留白土地，古城周围拆迁获得的700亩土地，偿还6个多亿的银行贷款，绰绰有余。
靠着上百幅发黄的老照片，十余位80多岁老人的回忆，描绘出古城复原图;历经4载精雕细琢，蓝图变成现实，一座“复活”的古城呈现在世人面前。8月15日，枣庄市台儿庄区举办新闻发布会，回答人们关于古城建设的疑问。
古城重建花了多少钱
48亿总投入换来153亿有形资产
重建后的古城占地两平方公里，亭台楼阁等建筑面积35万多平方米，建设了10条主街、72条小巷，15公里水街，108座桥梁，2.7公里城墙，铺设了10万余米管线。
这么大的体量，花了多少钱呢?台儿庄区区长王辉告诉记者，古城重建共计投入48亿元，其中社会资金31亿元，其余17亿是由国有企业台儿庄古城投资建设公司筹资。
台儿庄古城重建由政府主导，市场来运作。2009年，5家国有煤矿各自拿出10万吨原煤的利润，以4亿元的资本金组建公司，启动了古城重建，先后总计投入17.08亿元，其中征地拆迁7.52亿元，古城房屋建设7.42亿元、基础设施2.14亿元。
17个多亿的资金来源主要有4亿元的注册资本金，省级以上财政扶持2.43亿元，区级市政设施投入1.8亿元，征地拆迁获得的房产收益2.57亿元，还有6.28亿元银行贷款。
王辉介绍说，仅古城内的237亩留白土地，古城周围拆迁获得的700亩土地，偿还6个多亿的银行贷款，绰绰有余。
为保证国有资产保值增值，古城的房产不对外出售，只拿出700平方米的保寿堂进行试验性销售，以其每平方米单价，银行评估古城整体有形资产价值总额约153亿元。
古城龙头作用发挥得怎样
“水乡古城”洗去煤城灰色调
枣庄市委、市政府是把古城重建作为枣庄资源城市转型的启爆器来运作的，台儿庄古城在城市转型中的龙头作用发挥得如何呢?
古城是边建设边对外开放，从2010年5月第一条街建成迎客到目前竣工，古城的人气越来越高。今年上半年，古城游客突破百万人次，经营收入突破7000万元，分别比去年同期增长了28%、72%，举办会议会展198个。8月14日，全国童歌会刚落幕。
古城的龙头带动作用更是日益显现，推动了枣庄城市转型。
带动了文化旅游业的发展，枣庄从旅游输出地变成输入地。去年，全市文化旅游综合收入153亿元，是2008年的6.6倍。过去全市没有一名地接导游，没有一辆旅游大巴，现在近千名地接导游、200辆旅游大巴还满足不了游客需求。
服务业异军突起，成为全市支柱产业。今年上半年，枣庄市煤炭、水泥等纳税额大幅下降，而服务业税收却增长了三成多，专业市场、星级酒店比古城重建前增长了3倍多。近年来，全市三产增加值占GDP比重年均提高2个百分点，固定资产投资平均增幅高于30%。
促进了就业，富裕了百姓。古城内有1005家小酒吧、小作坊、小旅馆、小会馆、小商店，1.2万人在这里创业就业。服务业的发展，每年带动全市8万余人就业。
枣庄人清晰地看到，被煤炭和水泥描绘的黑灰城市主色调在慢慢变绿;枣庄人清晰地感觉到，转型的步伐尽管沉重但却铿锵有力，“江北水乡 运河古城”成为城市的新名片，提升了枣庄人的精气神。
古城要往哪里走
在上市、立法和申遗上下工夫
大战后遗存的古驳岸、古码头、古船闸、古建筑等原封不动地保留，保存古城95%的道路肌理、水系框架，按照文物和遗产标准复建，台儿庄古城被誉为“中国最后一座手工版的古城”，建筑之精美国内罕见，已成为全国首个海峡两岸交流基地、首个国家文化遗产公园、国家5A级景区。
8月5日，台儿庄古城重建竣工。市委书记陈伟说:这只是万里长征走完了第一步，古城发展的新征程开始了。要围绕中华运河文明传承创新的核心区、国际知名旅游目的地、世界文化遗产的定位，按照省里提出的打造”转型发展高地”、“文化传承高地”的要求，着力在上市、立法和申遗上下工夫，推动古城永续发展。
王辉表示，古城正瞄准上市目标，摸清家底、理清资产，健全企业管理制度，建立法人治理结构，争取三到五年成功上市。募集的资金主要用于以古城为核心的18平方公里的国家级文化产业园建设，将文化旅游产业打造成台儿庄区的支柱产业。
通过积极争取，省人大常委会去年就将《台儿庄古城保护管理条例》纳入今年立法计划。前不久，省政府常务会议决定提交省人大常委会审议，下月有望通过。这样既为古城发展提供了法律保障，也避免因过度商业化带来的人为破坏。
国家、省文物专家来审查时，认为京杭大运河台儿庄段是运河申遗中最绚丽的篇章。下个月，世界文化遗产官员也将来古城考察。
王辉解释说，除了依靠大运河申遗，我们将借鉴华沙重建申遗的做法，作为二战中两个被战火毁灭的古城，台儿庄古城将单独申报世界文化遗产，在更高层面推动古城的保护和发展。（大众日报）
