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青岛开建豪华不夜城“商务航母”呼之欲出

山东旅游资讯 山东自驾游 13年前 (2008-01-08) 63次浏览 已收录 0个评论

  五星级酒店、高品质住宅、国际服务式公寓、高级写字楼、步行街……7日上午,中央商务区万达广场项目举行奠基仪式,2009年部分项目完工后,一座集现代商业和居住建筑为一体的大型国际城市综合体,将矗立中央商务区地块。该项目的奠基也标志着中央商务区建设全面开工。
  当天上午开工建设的中央商务区万达广场项目,是青岛首个城市综合体项目,项目总投资近30亿元。
  城市综合
  体项目位于青岛市中央商务区的核心区域,南侧紧临延吉路、北依敦化路、东靠连云港路、西接徐州路,总占地面积4.4万平方米,总建筑
面积超过38万平方米。整个综合体集合了大型卖场、五星级酒店、高品质住宅等众多现代商业和居住建筑形态,预计商业和酒店部分建筑,明年就能建成开业。
  “到时候下楼就能逛商场,不出‘小区’就能看电影,走出家门就能进酒店。”记者了解到,建成后的万达广场包括超市、数码广场、大
型餐饮、高档KTV、电玩城等众多跨国知名主力店,属于24小时商圈,可满足不同年龄、性别的客户各种时间段的消费需求。广场具有独特的设计组合,以步行街为枢纽串联多家主力店,客户可在百米之内找到自己需要的目标商家。
  据测算,城市综合体建成后,广场每天客流量大约在10万人左右,商铺的经营模式为只租不卖,竣工开业后,每年的稳定税收将超1亿元。
而首个城市综合体的建成,不仅将提升岛城的商业设施水平,在引进商家的同时,也将创造出1万多个就业岗位。
  青岛市中央商务区位于山东路(两侧)以东、福州路以西、延吉路(两侧)以北、辽源路以南区域,规划总用地面积245.7公顷。功能配套
比例为商务办公50%,公寓20%,商业配套20%,其他设施10%,是青岛中心区在功能上的补充和完善、空间上的拓展与延伸,是解决城市南北差距、东西差距的结合点。
  目前,青岛中央商务区控制性规划已获批准,招商引资签约项目超过百亿元,去年市北经济促进月期间,已签订了国家开发银行青岛分行
金融合作项目、青岛中央商务区大连万达集团城市综合体项目、青岛中央商务区上海宝信商务楼项目、富尔玛国际名品家居广场等项目。其中,去年12月北京长城饭店投资建设的四星级酒店已开工建设,中央商务区万达广场项目的奠基,标志着中央商务区建设全面启动。
  为配合商务区建设,市北区还开工建设了敦化路、连云港路两条商务区主轴线,这两条道路的拓宽改造,对提高道路疏散能力、改善城市
景观都将起到极大的促进作用。
  商务航母
  都会来聚集
  万达集团董事长王健林:看好城市综合体项目的商业前景
  昨天,大连万达集团董事长王健林也赶到了青岛,参加了中央商务区万达广场项目的开工仪式。王健林在接受记者采访时表示,中央商务
区万达广场项目位于延吉路和徐州路交界处的黄金地段,综合中央商务区整体开发情况来看,目前大块头的地块都已经被包括中海、万达等国内外知名的地产商“瓜分”,商务区所处的位置正凭借优越的环境和大面积的可开发空间,成为商务航母聚集的高地,因此他对城市综合体项目的前景十分看好。
  王健林告诉记者,预计明年年底,五星级酒店和商场项目将竣工开业,城市综合体项目将对提升整个岛城的现代服务业水平具有重要意义


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