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墨尔本租房这些攻略你不能不知道

出境游攻略 Real 7个月前 (03-09) 87次浏览 已收录 0个评论

对于墨尔本留学生来说,租房甚至与学习一样重要。因为你的留学生活将有一半的时间就窝在这个租来的小小房间度过了。所以对于留学生来说租房真的很重要,下面就给大家说说墨尔本租房的攻略:

 

租房前,首先要考虑的因素

 

一是价格,一般来说,位置好设施又新的房子价格肯定不低。单人间肯定也比合租要贵。因此,同学们不妨先看一下自己在每个月在住宿方面的预算有多少,然后选择一个相对性价比较高的住所。

 

二是位置,你可以选择靠近学校的房子,这样上学比较方便。当然,墨尔本市区交通系统比较完善,在市区任何的一条交通主干道上都可以找到抵达校园的线路和交通方式。

 

三是环境,如果你选择与华人一起合住,同时室友又恰好与你志同道合,那么在生活中你们可以彼此关照。如果你选择与当地家庭或是外国同学合住,那么你可以更快地融入本地生活,英语的提升一定是突飞猛进。

 

我要住在哪里?校内or校外?

 

住在校园里,对于学生来说,真的是极为方便。走出去便是教学楼,体育馆,学生中心。蒙纳士大学就有设施完善的校内公寓可供学生选择。

 

可是,即便校园内的学生公寓千好万好,但是房间也是有限的,校外租房可能才是大多数留学生的终极选择。为此,蒙纳士大学官网上为大家列举了各大校区周边的住房指南

 

同学们可以在以下链接的页面中找到自己所在校区,点击并查询校区周边环境介绍以及附近正规的房屋中介联系方式。

 

总而言之,租房是你海外独立生活的第1步,没有经历过租房,就不算是一段完整的留学生涯。

 

从找房,看房,再到签合同入住的每一步,我们都需要独立面对,谨慎处理。如果你是第1次在海外租房,那么一定要提前知道家1号HOMPLUS为大家总结的租房小贴士。

 

决定租房后,我要做些什么?

 

当你在墨尔本众多的房源中,最终pick到了心仪的”小窝”,此时的你一定很开心,但是千万不要忘记,你还有两个最重要的事情要了解清楚:一个是租房协议,另一个是保证金。

 

租房协议

 

所谓租房协议就是你和房东之间的一纸合约。这份协议规定了租金、保证金、租赁期限以及房屋相关规则条款等。当你想搬出租赁房屋时,必须按照租房协议条款提前通知房东或房屋中介。

 

与租房协议相伴随的是一份房屋状况报告(Condition Report),也是需要你签字的。这份报告上列举了房屋的是否存在任何损坏及安全隐患,如对此有异议,需要与房东及时沟通。

 

当你所在的房屋出现任何问题需要紧急修理的,例如电气设备、加热器损坏、水管爆裂、屋顶严重泄漏、燃气器具泄漏或厕所系统故障等,造成生活不便和安全隐患的问题,请及时联系房东或中介。若损坏的设备并非需要紧急修理,则可向房东或中介提出书面通知。

 

一般来说,紧急性的维修房东需要马上着手处理,而非紧急的修缮房东需在14天内完成。若房屋问题未得到妥善修复,你可以联系Consumer Affairs Victoria,寻求法律帮助。

 

墨尔本租房没有想象的那么难,但是想要租一个让自己完全满意的房子也没那么简单,不过在墨尔本租房这件事对于首次出国的你来说,也是一次难得的体验。

 


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