随着春节临近，旅游度假胜地海南三亚的五星酒店平均房价已突破4000元，最高房价达10000元以上；四星酒店平均价格1800元，比上个月翻了近3倍———今年春节去三亚，游客面对的将会是如此“烫手”的酒店价格。据海南当地旅游业人士介绍，自海南国际旅游岛建设获批后，今年春节期间海南酒店房价已涨至历史最高，在“一宵抵万金”的背后“炒酒店”一族推波助澜的身影愈加活跃。
是谁在炒作酒店客房？他们又如何通过炒作推高酒店房价？记者昨天多方采访海南及沪上旅游行业人士，试图揭开海南酒店炒房的冰山一角。
酒店是怎么被炒起来的
第一步：包房
■结果：“炒房客”低价买断房源
春节期间的海南酒店客房被炒，几乎是旅游行业内“公开的秘密”。一名在海南当地经营旅行社多年的业内人士坦言：“‘炒房客’基本上都是海南当地的地接社。”最近一段时间，她每天都要接到好几条由各个“炒房客”发来的酒店房价短信，当地很多高端酒店的名字在短信中频频出现。据该人士估计，三亚至少40%的酒店都存在客房被“炒房客”占据的情况。这些“炒房客”财大气粗，动辄在春节市场上花费数百万元炒房，有的甚至动用上千万资金运作，买断了海南酒店相当多的客房。
春秋国旅国内部副总卞向国告诉记者，据他所知，每年春节前一两个月，三亚的酒店都会对春节市场进行一下趋势预测，包括对团队客房和散客房作一定比例的分配。这个时候，通常也是“炒房客”介入的时机。
“主要是一些订房网站和旅行社介入，行业内的说法是‘包房’，其实就是买断客房。”卞向国告诉记者，买断客房就意味着“炒房客”必须先从酒店拿到一个较低的价格，然后提前支付掉所有的房款，被买断的房源就可以由“炒房客”支配。
据了解，至少从2005年春节起，就有人炒作三亚高端酒店的客房，当时买断客房的价格是5000－6000元一晚。
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